Tapu İptal ve Tescil Davaları

Tapu iptal ve tescil davaları, tapu kayıtlarının gerçek hak sahipliğini yansıtmadığı durumlarda, gerçek hak sahibinin açtığı davalardır. Bu davalar, gayrimenkul hukukunun en önemli ve karmaşık davalarından biridir.

Tapu İptal ve Tescil Davası Nedir?

Tapu iptal ve tescil davası, tapu kaydının gerçek hak sahibi olmayan kişi adına olması durumunda, gerçek hak sahibinin, tapu kaydının iptalini ve kendi adına tescilini talep ettiği davadır. Bu dava, ayni bir dava olup, taşınmazın aynına ilişkindir.

Tapu İptal ve Tescil Davası Açma Sebepleri

Tapu iptal ve tescil davası, çeşitli sebeplerle açılabilir:

• Taşınmaz satış vaadine dayalı olarak
• Miras hukukundan kaynaklanan sebeplerle
• Haksız fiil veya sebepsiz zenginleşme nedeniyle
• Tapu kaydında hata veya hile bulunması nedeniyle
• Kadastro tespitine itiraz nedeniyle
• Kamulaştırmasız el atma nedeniyle

Tapu İptal ve Tescil Davasının Sonuçları

Tapu iptal ve tescil davası sonucunda, mahkeme tarafından verilen karar kesinleştiğinde, tapu kaydı iptal edilir ve taşınmaz gerçek hak sahibi adına tescil edilir. Bu karar, tapu müdürlüğüne gönderilerek, tapu kaydında gerekli değişiklikler yapılır.

Tapu İptal ve Tescil Davaları Konusunda Sunduğumuz Hizmetler

• Tapu iptal ve tescil davası açma ve takip etme
• Tapu iptal ve tescil davalarında hukuki danışmanlık
• Tapu kayıtlarının incelenmesi ve değerlendirilmesi
• Tapu iptal ve tescil davalarında delil toplama ve değerlendirme
• Tapu iptal ve tescil davalarında uzman bilirkişilerle çalışma
• Tapu iptal ve tescil davalarında kanun yollarına başvuru