El Atma (Zilyetlik) Davaları
El atma (zilyetlik) davaları konusunda profesyonel hukuki danışmanlık ve dava takibi hizmetleri.
El atma (zilyetlik) davaları, bir taşınmaza haksız olarak el atılması durumunda, zilyedin açtığı davalardır. Bu davalar, zilyetliğin korunması ve haksız el atmanın önlenmesi amacıyla açılır.
Zilyetlik Nedir?
Zilyetlik, bir şey üzerinde fiili hakimiyet kurma durumudur. Zilyetlik, mülkiyet hakkından farklı olup, bir şeyi fiilen elinde bulunduran kişi o şeyin zilyedidir. Zilyetlik, Türk Medeni Kanunu'nda düzenlenmiş olup, hukuki koruma altındadır.
El Atma (Zilyetlik) Davaları Türleri
El atma (zilyetlik) davaları, çeşitli şekillerde açılabilir:
- Müdahalenin men'i (el atmanın önlenmesi) davası: Zilyetliğe müdahale edilmesi durumunda açılır.
- Ecrimisil davası: Haksız işgal nedeniyle tazminat talep edilmesi amacıyla açılır.
- İstihkak davası: Zilyetliği haksız olarak elinden alınan kişinin, zilyetliğin kendisine iadesini talep ettiği davadır.
- Kamulaştırmasız el atma davası: İdarenin, kamulaştırma yapmadan bir taşınmaza el atması durumunda açılır.
El Atma (Zilyetlik) Davalarının Özellikleri
El atma (zilyetlik) davaları, şu özelliklere sahiptir:
- Zilyetliğin korunması amacıyla açılır
- Hızlı bir yargılama süreci öngörülmüştür
- Mülkiyet hakkının ispatı gerekmez, zilyetliğin ispatı yeterlidir
- Dava açma süresi, müdahalenin öğrenilmesinden itibaren 1 yıl, her durumda müdahaleden itibaren 10 yıldır
El Atma (Zilyetlik) Davaları Konusunda Sunduğumuz Hizmetler
- Müdahalenin men'i davası açma ve takip etme
- Ecrimisil davası açma ve takip etme
- İstihkak davası açma ve takip etme
- Kamulaştırmasız el atma davası açma ve takip etme
- El atma (zilyetlik) davalarında delil toplama ve değerlendirme
- El atma (zilyetlik) davalarında uzman bilirkişilerle çalışma
